KHR er bygherrerådgiver for den omfattende forvandlingen af Nordre Fasanvej 108 fra nedslidt kontor til et af Danmarks mest moderne erhvervsdomiciler. KHR har indledningsvist udarbejdet et skitseforslag til projektet, som ses her, men er siden blevet valgt til development manager på projektet.
Frederiksberg
Danmark
Patrizia A/S
2020
5500 ㎡
BREEAM, Wired Score, Core Green Builging Certification, NZEB
Skitseforslag og bygherrerådgivning
State of the art kontorbygning
Nordre Fasanvej 108 er i dag en nedslidt og utidig kontorbygning. Bygherren har sat sig for at transformere ejendommen til et fremtidssikret erhvervsbyggeri.
Ambitionen er at skabe en topmoderne kontorbygning med ”state of the art”-installationer, som ikke findes andre steder på det danske ejendomsmarked.
Tilsvarende højt er ambitionsniveauet for bygningen bæredygtighedsprofil. Ejendommen bliver ikke blot certificeret med en ejendomscertificering (BREEAM), men også med Wired Score (installationer) og muligvis Core Green Building Certification fra Living Future Institute. Endelig indgår ejendommen i NZEB (nearly zero-energy buildings) samarbejdet.
Bygherrerådgiver med fokus på budget, tidsplan, byggeprogram og kontraktforhandling
KHR Architecture har efter vunden konkurrence om rollen som Development Manager udarbejdet udviklingsbudget inkl. anlægsbudget, proces- og tidsplan for projektet, bygherrens byggeprogram og volumenstudie samt afholdt en indbudt arkitektkonkurrence med efterfølgende kontraktforhandling og kontrahering.
P.t. er projekteringsprocessen igangsat, og KHRs hovedopgave er dels at rådgive Patrizia i alle aspekter af projektet, dels at styre den valgte totalrådgiver med fokus på bl.a. økonomi, tid og risici, så proces- og tidsplan overholdes. KHR har også IKT-ledelsen på projektet.
