KHR Architecture baut die Gråbrødre-Schule in Roskilde zu einer Wohnanlage um

Die Gråbrødre-Schule wird zum Gråbrødre-Haus

Die Gemeinde Roskilde hat beschlossen, die zentral gelegene Gråbrødre-Schule in 4500 m2 Mietwohnungen umzubauen. KHR Architecture wurde als Architekt für die Umgestaltung des bestehenden Gebäudes ausgewählt, die durch neue Gebäude und Außenanlagen ergänzt werden soll: "Es ist eine wirklich spannende Aufgabe, bei der die wunderschöne neoklassische Identität des alten Gebäudes den Hintergrund für ein neues, einheitliches Ganzes bildet. Wir haben uns intensiv mit dem Thema Nachhaltigkeit auseinandergesetzt und eine ganzheitliche Lösung geschaffen, bei der Innen- und Außenräume, Altes und Neues, zu einem inspirierenden Lebensumfeld für die zukünftigen Mieter verschmelzen", erklärt Janina Zerbe, Architektin und Kreativpartnerin bei KHR Architecture.

Die Gråbrødre-Schule dient seit vielen Jahren als Abendschule für die Bürger von Roskilde. Jetzt wurde das schöne alte Gebäude aus dem Jahr 1930 für 60 Millionen DKK an die Immobilienentwicklungsgesellschaft Core X verkauft, die KHR Architecture auf der Grundlage eines Wettbewerbsvorschlags als Architekten für das Projekt ausgewählt hat. Core X ist ein Immobilienfonds von Core Property Management, der Mietobjekte baut und betreibt: "Ich komme selbst aus Roskilde, und dieses Projekt liegt mir sehr am Herzen, und ich freue mich sehr darauf, es zu verwirklichen", sagt John Bødker, CEO von Core X.

Die Schule wird zur Unterkunft

"Aus der Gråbrødre Skole wird das Gråbrødre Hus mit etwa 50 Mietwohnungen von 60-110 Quadratmetern, die von einem grünen Innenhof umgeben sind. Gleichzeitig wohnt man zentral am Bahnhof und in der Fußgängerzone, so dass ich gut verstehen kann, dass sich bereits viele Interessenten bei mir melden, um eine Wohnung zu buchen", fährt er fort. "Wir arbeiten bei diesem Projekt eng und erfolgreich mit Core X zusammen und freuen uns darauf, mit dem Bau zu beginnen, sobald die endgültigen Genehmigungen der Stadt vorliegen", sagt Janina Zerbe. Nachhaltigkeit war der Schlüssel Der Projektvorschlag von KHR legt den Schwerpunkt sowohl auf die soziale als auch auf die ökologische Nachhaltigkeit des Baus.

"In Zusammenarbeit mit Core X ist es unser Ziel, dass Teile des fertigen Gråbrødre Hus mit DGNB Gold und teilweise mit Platin zertifiziert werden. Das bedeutet unter anderem, dass wir während des gesamten Entwurfsprozesses auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ökologischen, ökonomischen und sozialen Aspekten achten", sagt Janina Zerbe von KHR Architecture: "Dank unserer internen Forschungsabteilung werden wir eine Art Testwohnung einrichten, in der unsere Nachhaltigkeitsbeauftragte, Cameline Bolbroe, potenzielle künftige Mieter beobachten und mit ihnen in Kontakt treten kann, um eine möglichst optimale und dauerhafte Gestaltung der neuen Wohnungen sicherzustellen."Die Entwicklung der Gråbrødre-Schule zum Gråbrødre-Haus ist Teil der Gesamtvision für das Stadtzentrum von Roskilde, in dem Wohnungen, Geschäfte und Arbeitsplätze neben kulturellen und öffentlichen Angeboten angesiedelt werden sollen. Die Gråbrødre Skole liegt nur 400 Meter vom Dom von Roskilde entfernt und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs von Roskilde.