Übersicht
Im Zusammenhang mit dem Kauf des Beckmanns Turm und Wilhelm Haus in Carlsberg Byen durch die Quantum Immobilien AG fungierte KHR Architectures als technischer Berater. Die Beratung des Kunden umfasste eine Überprüfung der baulichen, mechanischen und elektrischen Systeme sowie eine Bewertung der Umweltauswirkungen und der Nachhaltigkeit der Immobilie. Die Ergebnisse der technischen Due Diligence bestätigten die Qualität und Nachhaltigkeit der Immobilie und trugen zur Entscheidung von Quantum bei, in die Immobilie zu investieren. Das Projekt ist ein hervorragendes Beispiel für die Sicherheit, die eine effiziente, aber gründliche technische Bewertung bei komplexen Immobilientransaktionen bieten kann.
Fakten
Stadt
Kopenhagen
Kopenhagen
Land
Dänemark
Dänemark
Bauherr
Quantum Immobilien AG
Quantum Immobilien AG
Jahr
2023
2023
Bereich
40 000 ㎡
40 000 ㎡
Dienstleistungen
Technische Due-Diligence-Prüfung
Technische Due-Diligence-Prüfung
Der Zweck dieser Due Diligence:
- Durchsicht der verfügbaren Unterlagen und Überprüfung der Daten, einschließlich relevanter offizieller Dokumente wie Bebauungspläne und technische Unterlagen über die Gebäudestruktur, mechanische und elektrische Systeme usw.
- Bestätigen Sie, dass alle Aspekte der Immobilie mit den bestehenden Vorschriften und Gesetzen, einschließlich der Bezirkspläne, übereinstimmen, und äußern Sie sich zu allen zu erwartenden Problemen.
- Überprüfung von technischem Projektmaterial, einschließlich struktureller und technischer Anlagen.
- Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung des Grundstücks, einschließlich der Durchsicht vorhandener Umweltberichte und amtlicher Unterlagen.
- Bestätigen Sie die Eignung aller technischen Aspekte der Immobilie in Bezug auf die funktionalen Anforderungen.
- Entwicklung eines 10-Jahres-Instandhaltungsbudgets (OPEX) auf der Grundlage von Best-Practice-Bedingungen (DKK/m²/Jahr) unter Berücksichtigung der Komplexität, der verbleibenden Lebensdauer und des aktuellen Zustands des Gebäudes.
