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    Wilhelm Haus und Beckmann Turm - technische Due Diligence

Übersicht

Im Zusammenhang mit dem Kauf des Beckmanns Turm und Wilhelm Haus in Carlsberg Byen durch die Quantum Immobilien AG fungierte KHR Architectures als technischer Berater. Die Beratung des Kunden umfasste eine Überprüfung der baulichen, mechanischen und elektrischen Systeme sowie eine Bewertung der Umweltauswirkungen und der Nachhaltigkeit der Immobilie. Die Ergebnisse der technischen Due Diligence bestätigten die Qualität und Nachhaltigkeit der Immobilie und trugen zur Entscheidung von Quantum bei, in die Immobilie zu investieren. Das Projekt ist ein hervorragendes Beispiel für die Sicherheit, die eine effiziente, aber gründliche technische Bewertung bei komplexen Immobilientransaktionen bieten kann.

Fakten
Stadt
Kopenhagen
Land
Dänemark
Bauherr
Quantum Immobilien AG
Jahr
2023
Bereich
40 000 ㎡
Dienstleistungen
Technische Due-Diligence-Prüfung

Der Zweck dieser Due Diligence:

  • Durchsicht der verfügbaren Unterlagen und Überprüfung der Daten, einschließlich relevanter offizieller Dokumente wie Bebauungspläne und technische Unterlagen über die Gebäudestruktur, mechanische und elektrische Systeme usw.
  • Bestätigen Sie, dass alle Aspekte der Immobilie mit den bestehenden Vorschriften und Gesetzen, einschließlich der Bezirkspläne, übereinstimmen, und äußern Sie sich zu allen zu erwartenden Problemen.
  • Überprüfung von technischem Projektmaterial, einschließlich struktureller und technischer Anlagen.
  • Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung des Grundstücks, einschließlich der Durchsicht vorhandener Umweltberichte und amtlicher Unterlagen.
  • Bestätigen Sie die Eignung aller technischen Aspekte der Immobilie in Bezug auf die funktionalen Anforderungen.
  • Entwicklung eines 10-Jahres-Instandhaltungsbudgets (OPEX) auf der Grundlage von Best-Practice-Bedingungen (DKK/m²/Jahr) unter Berücksichtigung der Komplexität, der verbleibenden Lebensdauer und des aktuellen Zustands des Gebäudes.

    Ansprechpartner Peter Nielsen

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Barbara Drud Henningsen

Konzept Architekt

Hanne Kongsgaard Sørensen

HR-Berater

Trestensvej - sozialer und privater Wohnungsbau

Am Trestensvej in Skælskør entsteht ein gemischtes Wohngebiet mit 34 Wohnungen in Rundhäusern und 24 Wohnungen in Reihenhäusern. KHR Architecture ist der architektonische Berater für die soziale Wohnungsbaugesellschaft Bo-Vita und die Immobiliengesellschaft Trestensvej ApS, die sich für den sozialen Teil des Projekts in einem delegierten Bauherrenmodell zusammengeschlossen haben. Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit Sandkjær und Svanen Development entwickelt. Zusätzlich zu den 58 Wohnungen werden grüne Gemeinschaftsflächen und ein Gemeinschaftszentrum geschaffen, um das Gemeinschaftsgefühl am Trestensvej zu fördern.

Umgestaltung des Auditoriums

Das Auditorium des Carlsberg Campus wurde umgestaltet, um den tatsächlichen Bedürfnissen besser gerecht zu werden und so eine höhere Auslastung des Raums zu erreichen. Der Carlsberg Campus bildet Lehrer, Pädagogen, Gebärdensprachdolmetscher und Textilvermittler aus, und der Unterricht konzentriert sich hier auf den Dialog und die Gruppenarbeit und nicht auf die einseitige Kommunikation mit großen Gruppen, wie es die ursprüngliche Gestaltung vorsah. Kathrine Wang Esbjørn war für den gesamten Prozess verantwortlich, von Workshops und Analysen bis hin zur Bedarfsermittlung und Einholung von Angeboten. Das Projekt ist bereit für die DGNB-Raumzertifizierung, wenn der Kunde dies wünscht.

Neue DGNB Zertifizierung: DGNB Raum

DGNB Raum ist ein neuer Zertifizierungszweig des DGNB-Systems, der sich speziell auf Innenarchitekturprojekte und kleinere Renovierungen konzentriert. Setzen Sie sich mit unserer DGBN Space-Beraterin Kathrine in Verbindung, wenn Sie mehr über die Möglichkeiten erfahren möchten.

Marianne Bech Rasmussen

Senior-Kundenbetreuer

Frederik Agdrup

Architekt

Architektonische Studienreise nach Amsterdam

Wir lieben unsere jährliche Studienreise, die berufliche Inspiration mit kollegialem Spaß verbindet! Dieses Jahr reisten wir nach Amsterdam, wo historischer Charme auf innovatives Design trifft. Bei geführten Spaziergängen durch nachhaltige Viertel, Radtouren über die berühmten Grachten und zwanglosem Tanzen lernten wir, wie Amsterdam Tradition und Moderne in Einklang bringt.