{"id":22657,"date":"2026-10-19T10:36:59","date_gmt":"2026-10-19T08:36:59","guid":{"rendered":"https:\/\/khr.dk\/?p=22657"},"modified":"2026-10-19T12:10:21","modified_gmt":"2026-10-19T10:10:21","slug":"neues-leben-fur-alte-gebaude-ein-interview-zum-thema-umgestaltung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/khr.dk\/de\/nyt-liv-i-gamle-bygninger-et-interview-om-transformation\/","title":{"rendered":"Neues Leben f\u00fcr alte Geb\u00e4ude \u2013 ein Interview zum Thema Umgestaltung"},"content":{"rendered":"

Interview mit dem Architekten Morten N\u00f8hr Frandsen, Partner bei KHR Architecture<\/em><\/p>\n\n\n\n

Wann hast du angefangen, dich daf\u00fcr zu interessieren, alten Geb\u00e4uden neues Leben einzuhauchen?<\/h3>\n\n\n\n

Das war eigentlich schon w\u00e4hrend eines Gro\u00dfteils meiner T\u00e4tigkeit als Architekt ein Thema, das mich interessiert hat.<\/p>\n\n\n\n

Ich finde es besonders interessant, mit einem Geb\u00e4ude zu arbeiten, das bereits eine Geschichte hat und bestimmte Eigenschaften aufweist, die man verstehen muss, bevor man mit dem Zeichnen beginnt.<\/p>\n\n\n\n

Mit der Zeit habe ich mich immer mehr f\u00fcr Transformation <\/a>und davon, wie man das Vorhandene in einem neuen Kontext nutzen kann. F\u00fcr mich geht es darum, die bereits vorhandenen Qualit\u00e4ten und die Geschichte zu verstehen und so viel wie m\u00f6glich davon zu bewahren, w\u00e4hrend man gleichzeitig das hinzuf\u00fcgt, was das Geb\u00e4ude f\u00fcr eine neue Nutzung relevant macht.<\/p>\n\n\n\n

Was f\u00e4llt dir an einem bestehenden Geb\u00e4ude auf, was Nicht-Architekten oft \u00fcbersehen? Kannst du ein Beispiel nennen?<\/h3>\n\n\n\n

Ich glaube, wir als Architekten sind darauf geschult, eher M\u00f6glichkeiten als nur Einschr\u00e4nkungen zu sehen.<\/p>\n\n\n\n

Ein Geb\u00e4ude mag auf den ersten Blick abgenutzt oder veraltet wirken, gleichzeitig aber sch\u00f6ne Proportionen, hochwertige Materialien oder r\u00e4umliche Qualit\u00e4ten aufweisen, die sich heute nur schwer und kostspielig nachbilden lassen. Dabei kann es sich beispielsweise um ein bestehendes Bauwerk mit gro\u00dfen Spannweiten handeln.  <\/p>\n\n\n\n

Was zun\u00e4chst vielleicht als Herausforderung angesehen wird, kann letztendlich genau das sein, was dem Projekt seine Identit\u00e4t verleiht.<\/p>\n\n\n\n

Wann lohnt es sich, auf dem Bestehenden aufzubauen, anstatt abzurei\u00dfen und neu zu bauen?<\/h3>\n\n\n\n

Viel h\u00e4ufiger, als viele glauben. Dazu muss man das Geb\u00e4ude jedoch gr\u00fcndlich untersuchen, bevor man eine Entscheidung trifft.<\/p>\n\n\n\n

Man muss nat\u00fcrlich die baulichen Gegebenheiten, die technischen Anlagen, die Brandschutzbedingungen, die Tageslichtverh\u00e4ltnisse, den Bebauungsplan und die M\u00f6glichkeiten zur Umnutzung des Geb\u00e4udes f\u00fcr einen neuen Zweck ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n\n\n\n

Man darf aber auch nicht vergessen, dass in das, was dort steht, bereits eine gro\u00dfe Investition geflossen ist \u2013 sowohl in finanzieller als auch in ressourcenbezogener Hinsicht.<\/p>\n\n\n\n

Mein Ausgangspunkt wird daher fast immer sein: Was k\u00f6nnen wir beibehalten? Was k\u00f6nnen wir verbessern? Und erst danach: Was m\u00fcssen wir entfernen?<\/p>\n\n\n\n

Inwiefern h\u00e4ngen Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit bei der Umgestaltung eines Geb\u00e4udes zusammen?<\/h3>\n\n\n\n

Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit gehen gl\u00fccklicherweise oft Hand in Hand. Wenn man Fundamente, Tragwerke, Fassaden und andere wesentliche Teile eines Geb\u00e4udes erhalten kann, bewahrt man gleichzeitig einen gro\u00dfen Teil der Materialien, der Energie und des Geldes, die bereits investiert wurden.<\/p>\n\n\n\n

Eine Umgestaltung ist jedoch nicht billig. \u00c4ltere Geb\u00e4ude k\u00f6nnen \u00dcberraschungen bereithalten, weshalb es wichtig ist, das Geb\u00e4ude bereits zu Beginn des Prozesses genau zu verstehen.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr mich bedeutet eine gelungene Umgestaltung, pr\u00e4zise vorzugehen: Behalte das bei, was funktioniert und einen Wert hat, und setze die Mittel dort ein, wo die Ver\u00e4nderungen den gr\u00f6\u00dften Mehrwert schaffen. Der nachhaltigste Quadratmeter ist oft der, den wir bereits gebaut haben.<\/p>\n\n\n\n

Was w\u00fcrden Sie einem Immobilienbesitzer, der \u00fcber die Umgestaltung eines \u00e4lteren Geb\u00e4udes nachdenkt, als Erstes sagen?<\/h3>\n\n\n\n

Entscheiden Sie nicht voreilig, was das Geb\u00e4ude leisten kann und was nicht.<\/p>\n\n\n\n

Lassen Sie die Immobilie zun\u00e4chst begutachten. Pr\u00fcfen Sie die baulichen Gegebenheiten, die Geschichte, die beh\u00f6rdlichen Rahmenbedingungen und die architektonischen Qualit\u00e4ten, aber analysieren Sie auch das wirtschaftliche Potenzial der Immobilie.<\/p>\n\n\n\n

Oftmals birgt ein bestehendes Geb\u00e4ude M\u00f6glichkeiten, die man auf den ersten Blick nicht erkennt.<\/p>\n\n\n\n

Das k\u00f6nnen ungenutzte Fl\u00e4chen, neue Nutzungsm\u00f6glichkeiten oder Qualit\u00e4ten sein, die mit relativ geringem Aufwand hervorgehoben werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Welches Geb\u00e4ude in Kopenhagen w\u00fcrdest du am liebsten neu beleben, und was sollte daraus werden?<\/h3>\n\n\n\n

Ich liebe es, mit den gro\u00dfen, \u00e4lteren Gewerbe- oder institutionellen Geb\u00e4uden in Kopenhagen zu arbeiten, die zwar ihre urspr\u00fcngliche Funktion verloren haben, aber nach wie vor eine starke architektonische Identit\u00e4t besitzen.<\/p>\n\n\n\n

H\u00e4ufig geht es bei diesen Umgestaltungen darum, das Geb\u00e4ude st\u00e4rker zur Stadt hin zu \u00f6ffnen und eine Mischung aus verschiedenen Funktionen zu schaffen, beispielsweise Arbeitspl\u00e4tze, Kultur, Restaurants, Wohnraum und \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Bereiche.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr mich ist das einer der interessantesten Aspekte der Umgestaltung: Ein Geb\u00e4ude kann durchaus seine Funktion \u00e4ndern und ein v\u00f6llig neues Leben erhalten, ohne dabei seine Identit\u00e4t zu verlieren.<\/p>\n\n\n\n

\"Morten<\/a><\/figure>
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Ben\u00f6tigen Sie Hilfe dabei, ein Geb\u00e4ude neu zu konzipieren?
Wenden Sie sich bitte an Morten unter mnf@khr.dk oder unter der Nummer +45 2873 0909.<\/em>

Weitere Bilder von Nomad Workspace<\/a>, das oben abgebildet ist.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Alte Geb\u00e4ude bergen oft Qualit\u00e4ten und M\u00f6glichkeiten, die auf den ersten Blick nicht erkennbar sind. Mit der richtigen Umgestaltung kann die bestehende Architektur nicht nur erhalten bleiben, sondern auch neue Bedeutung, Funktion und Wert gewinnen.
\nWir haben mit dem Architekten Morten N\u00f8hr Frandsen dar\u00fcber gesprochen, worauf er bei einem bestehenden Geb\u00e4ude achtet, wann eine Umgestaltung sinnvoll ist und warum das, was zun\u00e4chst wie eine Einschr\u00e4nkung erscheint, manchmal zur gr\u00f6\u00dften St\u00e4rke des Projekts werden kann.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":22526,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[285,91],"tags":[],"class_list":["post-22657","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-baeredygtighed","category-people"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22657","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22657"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22657\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22761,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22657\/revisions\/22761"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22526"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22657"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22657"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22657"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}