{"id":17444,"date":"2023-04-17T08:46:06","date_gmt":"2023-04-17T06:46:06","guid":{"rendered":"https:\/\/khr.dk\/?p=17444"},"modified":"2026-10-01T11:06:05","modified_gmt":"2026-10-01T09:06:05","slug":"architekturburo-beraterin-trine-christensen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/khr.dk\/de\/arkitektfirmaet-indefra-bygherreraadgiver-trine-christensen\/","title":{"rendered":"Das Architekturb\u00fcro von innen - Kundenberaterin Trine Christensen"},"content":{"rendered":"
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Der Business Case ist die treibende Kraft f\u00fcr Kundenberaterin Trine Christensen<\/h3>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

M\u00f6chten Sie sich kurz vorstellen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mein Name ist Trine, ich bin 29 Jahre alt und arbeite als Berater f\u00fcr Entwickler <\/a>hier bei KHR. Ich habe studiert f\u00fcr\u00a0Bauingenieurin<\/a> p\u00e5\u00a0K\u00f8benhavns Erhvervsakademi (KEA) og har herefter l\u00e6st\u00a0en kandidat i \u2019Ledelse og Informatik i Byggeriet\u2019 p\u00e5 Aalborg Universitet (AAU) i Sydhavnen.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

In meiner Freizeit treffe ich mich mit meinen Lieben, treibe Sport, laufe und lese verschiedene B\u00fccher - sowohl solche, die meinen Interessen entsprechen, als auch solche, deren Inhalt ich nicht kenne, um meinen Horizont zu erweitern. Jedes Jahr habe ich mir ein Ziel gesetzt - einen Neujahrsvorsatz, wenn man so will -, mindestens ein Buch pro Monat zu lesen. Im Jahr 2023 habe ich mir vorgenommen, mindestens 2 B\u00fccher pro Monat zu lesen. Ich habe dies getan, um meine \"Bildschirmzeit\" zu reduzieren und wirklich nur mein Gehirn durch Literatur zu aktivieren und zu bel\u00fcften.<\/p>\n\n\n\n

Warum haben Sie sich f\u00fcr eine Karriere als Kundenberaterin entschieden?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die meiste Zeit meines Studiums kannte ich die Rolle des Kundenberaters nicht wirklich, und so ist es eher ein Zufall, dass ich hier gelandet bin.

Ich begann meine T\u00e4tigkeit als Kundenberaterin w\u00e4hrend meines Studiums an der Universit\u00e4t Aalborg. W\u00e4hrend meines Diplomarbeitsprogramms bot mir das Unternehmen, \u00fcber das ich meine Diplomarbeit schrieb, eine Stelle in seiner Kundenberatungsabteilung an, was mein Einstieg in diese Rolle war. Nach einem Jahr dort wechselte ich zu KHR, und ich habe nie daran gezweifelt, dass dies der richtige Weg f\u00fcr mich war.  <\/p>\n\n\n\n

Ich glaube aber auch, dass man nie aufh\u00f6rt zu lernen. Deshalb beginne ich in diesem Sommer berufsbegleitend einen HD Part 2 in Finance, denn ein finanzieller Hintergrund in Kombination mit meinen Kenntnissen im Bauwesen wird mich in Bezug auf die Organisationen, die ich vertrete, besser positionieren. Ich freue mich wirklich darauf, damit anzufangen. 
<\/p>\n\n\n\n

K\u00f6nnen Sie n\u00e4her erl\u00e4utern, was Sie als Kundenberaterin tun?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

In meiner Position als Kundenberaterin bei KHR berate ich unsere Kunden bei der Entwicklung, dem Bau und dem Kauf von Immobilien.
Die Aufgabe ist unterschiedlich, je nachdem, ob ich eine Entwickler<\/em>die einen Neubau oder eine Renovierung ben\u00f6tigen, oder ein K\u00e4ufer <\/em>eines schl\u00fcsselfertigen Bauprojekts - was wir als 'Forward Purchase' bezeichnen -, bei dem das Projekt oft als komplettes Geb\u00e4ude gekauft wird, ohne dass es notwendigerweise etwas mit der Entwicklung zu tun hat.  <\/p>\n\n\n\n

Ich vertrete h\u00e4ufig K\u00e4ufer, und das ist auch mein Ausgangspunkt. Wenn ich als Kundenberater f\u00fcr den K\u00e4ufer t\u00e4tig bin, vertrete ich ihn. In diesem Fall haben der K\u00e4ufer und der Verk\u00e4ufer eine SPA<\/a> (Kaufvertrag), der vertragliche Bedingungen und rechtliche Voraussetzungen enth\u00e4lt - meine Aufgabe ist es, den Prozess von der Vereinbarung bis zur \u00dcbergabe zwischen Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer zu steuern.  <\/p>\n\n\n\n

Im Mittelpunkt stehen die monatlichen Kundenbesprechungen, bei denen der Auftragnehmer, der Kunde und ich im Namen des K\u00e4ufers den Ablauf, den Fortschritt und alle Projektentscheidungen besprechen. Der K\u00e4ufer hat die M\u00f6glichkeit, laufend zus\u00e4tzliche Eink\u00e4ufe zu t\u00e4tigen, und es ist meine Aufgabe, die Interessen des K\u00e4ufers bestm\u00f6glich zu wahren. Auf der Grundlage einer Bewertung von Projektentscheidungen, die zu zus\u00e4tzlichen Kosten f\u00fchren k\u00f6nnen, gebe ich meine Empfehlung ab. Dabei behalte ich immer drei Dinge im Auge; <\/p>\n\n\n\n

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  1. Die Architektur\/\u00c4sthetik <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
      \n
    1. Betrieb <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
        \n
      1. Die Wirtschaft. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

        Wenn der K\u00e4ufer eine zus\u00e4tzliche Anschaffung t\u00e4tigen m\u00f6chte, die tats\u00e4chlich zus\u00e4tzliche Kosten verursacht, ist es meine Aufgabe zu beurteilen, ob es sich um ein \"nice to have\" oder ein \"need to have\" handelt - d. h. ob es die Qualit\u00e4t des Projekts und damit den Wert des Portfolios des K\u00e4ufers steigern kann.<\/p>\n\n\n\n

        Wenn wir uns der \u00dcbergabe des Projekts n\u00e4hern, \u00fcberpr\u00fcfen der Auftragnehmer, der Kunde und ich das vorl\u00e4ufig fertiggestellte Geb\u00e4ude. Wir stellen etwaige M\u00e4ngel fest, um sicherzustellen, dass der K\u00e4ufer das Projekt tats\u00e4chlich in der vereinbarten Qualit\u00e4t abnimmt.  <\/p>\n\n\n\n

        Schlie\u00dflich nehmen wir an der \u00dcbergabe zwischen dem Auftragnehmer und dem Kunden teil, und dann an der \u00dcbergabe zwischen dem Kunden, d. h. dem Verk\u00e4ufer, und dem K\u00e4ufer. Die \u00dcbergabe gilt als die letzte Interaktion, die wir als \"Abschluss\" bezeichnen. Danach k\u00f6nnen jedoch verschiedene Fragen im Zusammenhang mit dem Projekt auftauchen, mit denen wir uns als Vertreter des K\u00e4ufers befassen m\u00fcssen. <\/p>\n\n\n\n

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        Was motiviert Sie bei Ihrer Arbeit als Kundenberaterin am meisten?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Gesch\u00e4ftsf\u00e4lle. Im Gro\u00dfen und Ganzen.  <\/p>\n\n\n\n

        Dar\u00fcber hinaus motiviert es mich aber auch, dazu beizutragen, dass der K\u00e4ufer das Projekt wie vereinbart \u00fcbernimmt und dass ich w\u00e4hrend des gesamten Prozesses die treibende Kraft f\u00fcr den K\u00e4ufer war. <\/p>\n\n\n\n

        An welchem Projekt w\u00fcrden Sie gerne arbeiten?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Es gibt keine konkreten Projekte, von denen ich tr\u00e4ume, denn f\u00fcr mich geht es eher um den Prozess der Fertigstellung eines Projekts - sei es ein Studentenwohnheim, eine Gewerbeimmobilie oder etwas ganz anderes, wenn es \u00fcbergeben wird.  <\/p>\n\n\n\n

        Ich bin jedoch sowohl von der Stadtentwicklung als auch von ausl\u00e4ndischen Projekten sehr fasziniert. Im Allgemeinen schaue ich mir viele Dokumentarfilme an, in denen besondere Projekte auf der ganzen Welt vorgestellt werden, und ein Vortrag, den ich einmal \u00fcber das Bauen in Dubai h\u00f6rte, weckte mein besonderes Interesse. Dubai baut in einem ganz anderen Ma\u00dfstab, und aufgrund der wirtschaftlichen Grundlage im Baugewerbe ist fast jede technische L\u00f6sung m\u00f6glich, was spannende und komplexe Geb\u00e4ude erm\u00f6glicht.  <\/p>\n\n\n\n

        In Anbetracht meines grunds\u00e4tzlichen Interesses an ausl\u00e4ndischen Bauvorhaben ist das definitiv etwas, das ich irgendwann einmal machen m\u00f6chte. <\/p>\n\n\n\n

        Wie halten Sie sich auf dem Laufenden und lassen sich von der Baubranche und Ihrem Beruf inspirieren?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Ich tue dies vor allem durch meine Arbeit und durch Sparring mit Kollegen. Dar\u00fcber hinaus nehme ich h\u00e4ufig an verschiedenen Pr\u00e4sentationen und Vortr\u00e4gen innerhalb der Branche teil und bin Mitglied in einschl\u00e4gigen Netzwerken. In diesem Zusammenhang bin ich gemeinsam mit zwei kompetenten Frauen, die als Juristinnen und Verm\u00f6gensverwalterinnen arbeiten, dabei, ein Netzwerk f\u00fcr Frauen in der Immobilienbranche aufzubauen.  <\/p>\n\n\n\n

        Ziel des Netzwerks ist es nicht, die Branche nach Geschlechtern aufzuteilen, sondern vielmehr ein Forum zu schaffen, in dem Frauen mit dem gleichen Ehrgeiz und der gleichen karriereorientierten Einstellung Wissen austauschen, sich gegenseitig unterst\u00fctzen und weiterentwickeln k\u00f6nnen. Meiner Meinung nach ist die Entwicklung am effektivsten, wenn sie unter Gleichgesinnten stattfindet, in denen man sich sowohl beruflich als auch privat widerspiegeln kann. Ich freue mich daher sehr, dieses Forum ins Leben zu rufen, und hoffe, dass es in irgendeiner Weise zur Entwicklung der Branche und ihrer Zukunft beitragen kann. <\/p>\n\n\n\n

        Haben Sie einen Rat f\u00fcr einen zuk\u00fcnftigen Bauherrn?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Kunden sollten sich immer fr\u00fchzeitig einen Kundenberater sichern. Eine fundierte Kenntnis des Projekts schafft einen Mehrwert, da sie eine bessere Grundlage f\u00fcr gro\u00dfe und kleine Entscheidungen bietet.  <\/p>\n\n\n\n

        Dennoch m\u00fcssen Sie Ihren Berater nat\u00fcrlich sorgf\u00e4ltig ausw\u00e4hlen. K\u00fcrzlich habe ich gelesen, dass der Architekt und Professor Lars Juel Thiis feststellt, dass \"die Kundenberatung ein sehr lukrativer Bereich geworden ist\". Seiner Ansicht nach \"\u00fcberreden\" Kundenberater ihre Kunden, sie fr\u00fchzeitig zu engagieren, um sich selbst in eine profitable Position zu bringen. Er stellt die Kompetenzen der Berater in Frage und ob sie wirklich wissen, was sie sagen,<\/p>\n\n\n\n

        Auf diese Weise unterstreicht er den Wert der Rolle des Kundenberaters und ermutigt den einzelnen Kunden ausdr\u00fccklich, daf\u00fcr zu sorgen, dass er auch wirklich die Dienstleistung erh\u00e4lt, die er angefordert hat. Ich stimme zu, dass die Rolle des Kundenberaters auf Kompetenz beruht, aber es ist immer noch von entscheidender Bedeutung, dass er auch \u00fcber das bereits erw\u00e4hnte tiefgreifende Wissen \u00fcber das spezifische Projekt verf\u00fcgt. Ich w\u00fcrde daher weiterhin eine fr\u00fchzeitige Einbindung in Verbindung mit fachlicher Kompetenz empfehlen. <\/p>\n\n\n\n

        Klicken Sie sich durch und sehen Sie die vollst\u00e4ndige Die Mannschaft von KHR<\/a> oder lesen Sie mehr \u00fcber unsere Dienstleistungen unter Bauberatung<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Trine Christensen hatte nicht vor, Kundenberaterin zu werden, als sie ihren Abschluss als Bauingenieurin machte und anschlie\u00dfend ihren Master in Management und Informatik im Bauwesen absolvierte. Aber mit ihrem akademischen Verst\u00e4ndnis von Prozessen, ihrem enormen Drang, die Gesch\u00e4ftsf\u00e4lle ihrer Kunden zu unterst\u00fctzen, und ihrer Freude an einer aufgeschlossenen und vielseitigen Rolle war der Job als Kundenberaterin wie geschaffen f\u00fcr sie. <\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":17862,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"both","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":301,"_seopress_analysis_target_kw":"","_seopress_news_disabled":"","_seopress_video_disabled":"","_seopress_video":[],"_seopress_pro_schemas_manual":[],"_seopress_pro_rich_snippets_disable_all":"","_seopress_pro_rich_snippets_disable":[],"_seopress_pro_schemas":[],"footnotes":""},"categories":[91],"tags":[295,297],"class_list":["post-17444","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-people","tag-bygherreraadgivning","tag-bygherreraadgiver"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17444","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17444"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17444\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22632,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17444\/revisions\/22632"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17862"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17444"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17444"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17444"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}