{"id":17198,"date":"2023-01-27T13:20:09","date_gmt":"2023-01-27T12:20:09","guid":{"rendered":"https:\/\/khr.dk\/?p=17198"},"modified":"2026-10-01T10:43:28","modified_gmt":"2026-10-01T08:43:28","slug":"morgenmeeting-delegiertes-modell","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/khr.dk\/de\/morgenmoede-hos-khr-den-delegerede-bygherremodel\/","title":{"rendered":"KHR-Vormittagstreffen: Das Modell des beauftragten Entwicklers"},"content":{"rendered":"
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\"Die
Kregmehusene baute das Modell des delegierten Entwicklers ein<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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Expertenvortr\u00e4ge regten zum Wissensaustausch an<\/h3>\n\n\n\n

Nach der Begr\u00fc\u00dfung durch den Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von KHR, Lars Kragh, wurden die Veronika Petersen<\/a> von NT Advokater Boden. In mehr als 20 Jahren in der Branche hat Veronica umfangreiche Erfahrungen mit der rechtlichen Organisation von Bauprojekten im Rahmen eines delegierten Bauherrenmodells gesammelt. Es bestand kein Zweifel an Veronicas soliden Kenntnissen, als sie die rechtlichen Grundlagen sowie die M\u00f6glichkeiten und Grenzen des delegierten Modells vorstellte und vermittelte.<\/p>\n\n\n\n

Veronicas Vortrag basierte auf typischen Missverst\u00e4ndnissen, denen sie bei ihrer Arbeit mit Projekten begegnet, die in einem delegierten Kundenmodell gel\u00f6st werden, was zu guten Fragen und Verwunderungen f\u00fchrte, die in professionellen und relevanten Diskussionen aufgegriffen wurden.<\/p>\n\n\n\n

Design Director Torben Juul von KHR schloss die Sitzung mit der Vorstellung eines aktuellen KHR-Projekts von Kregme, bei dem das Modell in der Praxis eingesetzt wird.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Torben Juul stellt das Projekt \"Kregmehusene\" vor, das nach dem Modell des delegierten Kunden entwickelt wurde<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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Woher kommt das Modell des delegierten Entwicklers?<\/h3>\n\n\n\n

Das Modell des beauftragten Bautr\u00e4gers wurde als L\u00f6sung f\u00fcr fr\u00fchere Probleme im Zusammenhang mit der Zersiedelung und Ghettoisierung entwickelt. Trotz des zunehmenden Wunsches nach mehr gemischt genutzten Bauprojekten sahen sich die Bautr\u00e4ger h\u00e4ufig mit Problemen konfrontiert, wie z. B. Kaufpreisklauseln f\u00fcr den Weiterverkauf in unfertigem Zustand, Verbote von schl\u00fcsselfertigen K\u00e4ufen und Ausschreibungsregeln.<\/p>\n\n\n\n

Die L\u00f6sung f\u00fcr diese Herausforderungen war das Modell des delegierten Bautr\u00e4gers, f\u00fcr das es zun\u00e4chst keine Rechtsgrundlage gab. Dabei \u00fcbernimmt ein (General-)Bauunternehmer als \"beauftragter Bauherr\" sowohl den Bau seines eigenen als auch den des Geb\u00e4udes der Wohnungsbaugesellschaft. Im Jahr 2014 wurde das Modell in der Praxis akzeptiert, und im Jahr 2020 wurde es durch die Einf\u00fchrung von Abschnitt 116 des Gesetzes \u00fcber den \u00f6ffentlichen Wohnungsbau kodifiziert, wo es als \"Zusammenarbeit zwischen \u00f6ffentlichen und privaten Parteien\" bezeichnet wurde.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Veronica Petersen stellt die vertragliche Grundlage f\u00fcr das Modell des beauftragten Kunden vor<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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Wann wird das Modell des beauftragten Kunden verwendet?<\/h3>\n\n\n\n

Das Modell des delegierten Entwicklers<\/a> wird traditionell f\u00fcr den Bau von integrierten Geb\u00e4uden - in der Regel Eigentumswohnungen - verwendet. Es kann jedoch auch verwendet werden, wenn es andere Gr\u00fcnde daf\u00fcr gibt, dass das Geb\u00e4ude in Zusammenarbeit mit einer privaten Partei errichtet werden soll. Zum Beispiel, wenn es sich um kleine Grundst\u00fccke handelt, ein spezielles Geb\u00e4udekonzept vorliegt oder wenn es eine Anforderung des Grundst\u00fccksverk\u00e4ufers ist.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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\"Wohnsiedlung
Wohnsiedlung Kregmehusene<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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Sind Sie an einer Beratung \u00fcber das Modell des beauftragten Kunden interessiert?<\/h3>\n\n\n\n

Bei KHR haben wir gute Erfahrungen mit der Anwendung des Modells des beauftragten Auftragnehmers in der Praxis. Das Modell wurde u. a. bei der Vorbereitung von Kregmehusene<\/a>ein Projekt, das Sozial- und Privatwohnungen um gr\u00fcne Innenh\u00f6fe herum kombiniert, um Gemeinschaft zu schaffen und Vielfalt zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\n\n\n

Wenn Sie ein Wohnungsbauprojekt besprechen m\u00f6chten und das Modell eines beauftragten Bautr\u00e4gers in Betracht ziehen, kontaktieren Sie bitte Torben Juul unter E-Mail<\/a> oder Telefon<\/a> f\u00fcr M\u00f6glichkeiten und weitere Informationen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Am Mittwochmorgen bildeten Kaffee, Croissants und gute Gesellschaft den Rahmen f\u00fcr ein interessantes Vormittagstreffen bei KHR Architecture. Im Mittelpunkt der Tagung stand das Modell des beauftragten Bautr\u00e4gers, das zun\u00e4chst rechtlich und anschlie\u00dfend architektonisch anhand eines konkreten allgemein-privaten Wohnungsbauprojekts erl\u00e4utert wurde.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":17231,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"both","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":301,"_seopress_analysis_target_kw":"","_seopress_news_disabled":"","_seopress_video_disabled":"","_seopress_video":[],"_seopress_pro_schemas_manual":[],"_seopress_pro_rich_snippets_disable_all":"","_seopress_pro_rich_snippets_disable":[],"_seopress_pro_schemas":[],"footnotes":""},"categories":[92,285,122],"tags":[],"class_list":["post-17198","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-khr-projects","category-baeredygtighed","category-events"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17198","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17198"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17198\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22621,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17198\/revisions\/22621"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17231"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17198"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17198"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/khr.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17198"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}