{"id":15947,"date":"2022-08-30T13:44:38","date_gmt":"2022-08-30T11:44:38","guid":{"rendered":"https:\/\/khr.dk\/?p=15947"},"modified":"2024-03-14T11:12:18","modified_gmt":"2024-03-14T10:12:18","slug":"esg-berichterstattung-im-immobiliensektor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/khr.dk\/de\/esg-rapportering-i-ejendomsbranchen\/","title":{"rendered":"ESG-Berichterstattung in der Immobilienbranche - warum ESG f\u00fcr Immobilienentwickler und Investoren wichtig ist"},"content":{"rendered":"<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"ESG\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/diagram-esg-webp.jpg\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>Die nichtfinanziellen Jahresabschl\u00fcsse<\/h3>\n<p>Die ESG-Berichterstattung kann als eine Art nichtfinanzieller Finanzbericht angesehen werden. Anstelle des finanziellen Ergebnisses konzentriert sich die ESG-Berichterstattung darauf, wie das Unternehmen eine \"nachhaltige Bilanz\" in Bezug auf Umwelt, Soziales und Governance unterst\u00fctzt. Sowohl die regulatorischen ESG-Anforderungen als auch das zunehmende politische und \u00f6ffentliche Bewusstsein f\u00fcr ESG-Schwerpunktbereiche f\u00fchren nat\u00fcrlich zu einer wachsenden Nachfrage nach ESG-priorisierten Projekten und Geb\u00e4uden.<\/p>\n<p>Aber was bedeutet ESG eigentlich in Bezug auf die Immobilienbranche, und wie k\u00f6nnen Sie als Entwickler oder Investor ein ESG-Ziel festlegen und in den verschiedenen Projektphasen mit ESG arbeiten?<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"ESG-Berichterstattung im Immobiliensektor\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/meeting-room-with-a-view.jpg\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>Was bedeutet die ESG-Berichterstattung f\u00fcr den Bau- und Immobiliensektor?<\/h3>\n<p>ESG ist ein Konzept, das je nach Sektor und spezifischem Projekt unterschiedlich gehandhabt wird. Wenn wir \u00fcber ESG in Bezug auf die einzelne Immobilie oder das Immobilienprojekt sprechen, liegt der Schwerpunkt vor allem auf den \u00f6kologischen und sozialen Aspekten, auf die wir als Unternehmen einen positiven Einfluss haben k\u00f6nnen. <a href=\"\/de\/...\/Dienstleistungen\/Architektur\/\">Architekten<\/a> und <a href=\"\/de\/...\/Dienstleistungen\/Bauberatung\/\">Bauberater<\/a>. Voraussetzung f\u00fcr die ESG-Berichterstattung ist jedoch eine solide Datenbasis, und hier ist die Governance-Dimension entscheidend. Das Unternehmen, das hinter der Immobilie steht, muss f\u00fcr eine Struktur sorgen, die die relevanten Daten zur Verf\u00fcgung stellt, damit sie hier und jetzt bewertet und ihre Entwicklung gemessen werden kann.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"ESG-Umfeld\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/esg-environment.png\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>E wie Umwelt<\/h3>\n<p>In der Regel wird das E mit dem Klima-Fu\u00dfabdruck des Geb\u00e4udes in Verbindung gebracht. Dazu geh\u00f6ren die Baumaterialien, der Bauprozess selbst und der anschlie\u00dfende Betrieb, aber auch die Klimasicherheit, die angesichts der Auswirkungen des Klimawandels immer wichtiger wird. Dies ist eine komplexe Gleichung, die idealerweise \u00fcber den Lebenszyklus des Geb\u00e4udes hinweg ausgearbeitet werden muss und von uns als Architekten verlangt, langfristig zu denken und eine robuste Architektur zu schaffen, die sich an die neuen Herausforderungen, Anforderungen und technischen M\u00f6glichkeiten anpassen kann, die mit Sicherheit kommen werden, die wir aber heute noch nicht kennen.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"ESG Soziales\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/esg-social.png\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>S f\u00fcr Soziales<\/h3>\n<p>Das S, der soziale Teil der ESG, umfasst Wohlbefinden und Gesundheit. Im Falle eines Wohngeb\u00e4udes geh\u00f6ren dazu nat\u00fcrlich die Bewohner und die Nachbarschaft, auf die das Geb\u00e4ude einwirkt. Auch die Bedingungen der Arbeiter vor Ort w\u00e4hrend der Bauphase und sogar die Bedingungen, unter denen die Materialien f\u00fcr das Geb\u00e4ude hergestellt werden, k\u00f6nnen nach M\u00f6glichkeit ber\u00fccksichtigt werden. Kennzeichnungssysteme wie <a href=\"https:\/\/connect.fsc.org\/certification\/certification-system\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FSC<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.svanemaerket.dk\/erhverv\/virksomheder\/byggeri\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Umweltzeichen Nordischer Schwan<\/a> oder <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/euecolabel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EU-Umweltzeichen<\/a> kann hilfreich sein.<\/p>\n<p>Es wird oft \u00fcbersehen, dass ein sozial erfolgreiches Projekt als Nebeneffekt zu einer geringeren CO2-Bilanz f\u00fchrt, weil es sich positiv auf Parameter wie die Fluktuation von Mietern oder Eigent\u00fcmern, den Sanierungsbedarf und letztlich die Lebensdauer des Geb\u00e4udes auswirkt.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"ESG-Governance\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/esg-governance.png\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>G f\u00fcr Governance<\/h3>\n<p>Wenn Sie \u00fcber G f\u00fcr Governance sprechen wollen, liegt der Schwerpunkt auf Vielfalt, Integration und Kultur in Bezug auf den Kreis der Eigent\u00fcmer und der Immobilienverwaltung. Gleichzeitig ist die Governance-Dimension aber auch entscheidend f\u00fcr die Festlegung einer ehrgeizigen Nachhaltigkeitsstrategie und eine fundierte ESG-Berichterstattung.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"ESG in der Praxis\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/sustainability-reporting.jpg\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3><!-- \/wp:paragraph --><\/h3>\n<h3>Wir haben also eine Definition von ESG, aber wie k\u00f6nnen Sie sicherstellen und dokumentieren, dass Ihre eigenen Verm\u00f6genswerte die ESG-Ziele Ihres Unternehmens unterst\u00fctzen? Wir werden dies im n\u00e4chsten Abschnitt n\u00e4her erl\u00e4utern.<\/h3><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"Wie kann man ESG messen?\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/landskabsarkitektur.jpg\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>Wie kann man ESG messen?<\/h3>\n<p>ESG kann wie ein weit gefasstes und nicht greifbares Konzept erscheinen, bei dem es - wie bei der sozialen Verantwortung der Unternehmen (CSR) - dem einzelnen Unternehmen \u00fcberlassen bleibt, Strategie und Ziele zu definieren und die Fortschritte zu messen. Das macht es f\u00fcr Investoren und andere Stakeholder schwierig, die Immobilie oder das Projekt zu bewerten und zu vergleichen.<\/p>\n<p>Daher ist es wichtig, dass Sie Ihre ESG-Methodik sichtbar machen, damit Ihre Stakeholder wissen, was Sie messen und wie. Im Folgenden stellen wir einige vorgeschlagene Rahmen und Instrumente f\u00fcr die Bewertung von ESG vor, die entweder allein oder in Kombination verwendet werden k\u00f6nnen und Ihnen auch bei der Strukturierung Ihres ESG-Berichts helfen k\u00f6nnen. Welche L\u00f6sung f\u00fcr Sie die richtige ist, h\u00e4ngt von Ihrer Organisation, Ihrem(n) Markt(en) und Ihren Investoren ab.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"EFRAG-Standards f\u00fcr die Nachhaltigkeitsberichterstattung\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/efrag-sustainability-reporting-standards.jpg\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>\"Europ\u00e4ische Standards f\u00fcr die Nachhaltigkeitsberichterstattung\" sind auf dem Weg<\/h3>\n<p>Im Rahmen der Richtlinie zur Nachhaltigkeitsberichterstattung von Unternehmen hat sich die EU darauf geeinigt, die Anforderungen an die ESG-Berichterstattung ab 2024 zu versch\u00e4rfen und festzulegen, f\u00fcr wen sie gelten.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.efrag.org\/About\/Facts\">EFRAG<\/a>&nbsp;denn die EU entwickelt konkrete \"Europ\u00e4ische Standards f\u00fcr die Nachhaltigkeitsberichterstattung\", die als Orientierung dienen sollen. Sie k\u00f6nnen sehen&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.efrag.org\/lab3?AspxAutoDetectCookieSupport=1#subtitle1\">der erste Entwurf des ESRS und der Prozess der \u00f6ffentlichen Konsultation<\/a>&nbsp;.<br \/>Bis diese fertig sind, m\u00fcssen Sie Ihren eigenen Standard entwickeln. Im Folgenden finden Sie einige Ideen f\u00fcr Instrumente und Konzepte, die Sie verwenden k\u00f6nnen.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"GRESB - ESG-Benchmarking-Tool\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/gresb.jpg\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>ESG-Benchmarking-Tools<\/h3>\n<p>Es gibt verschiedene ESG-Benchmarking-Tools auf dem Markt, die es Ihnen leicht machen, Ihre Projekte zu dokumentieren und zu bewerten. Durch den Einsatz eines anerkannten Tools erhalten Sie einen klaren Fahrplan zur Erreichung der ESG-Konformit\u00e4t und eine unabh\u00e4ngige Bewertung mit einer Punktzahl, die leicht zu kommunizieren und zu verstehen ist.<\/p>\n<p>Viele unserer Kunden verwenden <a href=\"https:\/\/www.usgbc.org\/leed\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LEED<\/a> oder <a href=\"https:\/\/www.gresb.com\/nl-en\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">GRESB<\/a>aber es gibt mehrere gute Alternativen, die auf die Immobilienbranche ausgerichtet sind, z. B. <a href=\"https:\/\/www.energystar.gov\/buildings\/building_recognition\/building_certification\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Energy Star<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.ecore-scoring.com\/en\/ecore-scoring-homepage\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ecore<\/a>. Vielleicht m\u00f6chten Sie untersuchen, welches Instrument unter Ihren Stakeholdern am meisten genutzt und anerkannt wird oder welches Instrument die Bewertung der ESG-Ziele Ihrer Organisation am besten unterst\u00fctzt.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"ESG-Ziel\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/esg-goals.webp\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>Beginnen Sie mit einem ESG-Ziel<\/h3>\n<p>Wenn Sie noch kein ESG-Ziel haben, k\u00f6nnen Sie sich anhand der EU-Taxonomie oder der UN-SDGs einen \u00dcberblick \u00fcber m\u00f6gliche Schwerpunktbereiche verschaffen. W\u00e4hlen Sie Ziele und Teilziele, die f\u00fcr Sie realistisch sind, und legen Sie einen Plan fest, wie Sie diese erreichen k\u00f6nnen. Die Ziele und der Plan k\u00f6nnen leicht weiterentwickelt werden, wenn sich die M\u00f6glichkeiten \u00e4ndern und Sie aus Ihren Erfahrungen lernen.<br \/><br \/>Hier finden Sie eine kurze Einf\u00fchrung in die EU-Taxonomie und die UN-Ziele f\u00fcr nachhaltige Entwicklung, einschlie\u00dflich Links zu weiterf\u00fchrenden Ressourcen f\u00fcr die Bau- und Immobilienbranche.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"EU-Taxonomie - Nachhaltigkeitskriterien\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/eu-taxonomy-sustainability.jpg\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>EU-Taxonomie - beachten Sie die Nachhaltigkeitskriterien<\/h3>\n<p>Die EU-Taxonomie ist ein gr\u00fcnes Klassifizierungssystem, das die Umwelt- und Klimaziele der EU in konkrete, gemeinsame Nachhaltigkeitskriterien umsetzt. Verwendung von <a href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/info\/sites\/default\/files\/business_economy_euro\/banking_and_finance\/documents\/sustainable-finance-taxonomy-faq_en.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EU-Taxonomien<\/a> hilft Unternehmen und Investoren bei der Auswahl von Wirtschaftst\u00e4tigkeiten, die zu mindestens einem der Klima- und Umweltziele der EU beitragen, ohne andere negativ zu beeinflussen.<\/p>\n<p>Auf diese Weise soll die Taxonomie die gr\u00fcne Entwicklung f\u00f6rdern und dem Greenwashing entgegenwirken. Die Kriterien wurden speziell f\u00fcr das Baugewerbe entwickelt. Sie k\u00f6nnen die Einf\u00fchrung des D\u00e4nischen Standards in die EU-Taxonomie f\u00fcr das Baugewerbe kostenlos herunterladen <a href=\"https:\/\/webshop.ds.dk\/standard\/M360575\/ds-inf-177-2022\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hier<\/a>.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"Netto-Null - Grunds\u00e4tze f\u00fcr gr\u00fcnes Bauen\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/uderum-sct-hans.jpg\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>Net Zero - Anwendung der 10 Grunds\u00e4tze des Weltwirtschaftsforums f\u00fcr gr\u00fcnes Bauen<\/h3>\n<p>Immer mehr Unternehmen verpflichten sich, innerhalb einer bestimmten Anzahl von Jahren klimaneutral zu werden.<br \/>Net Zero kann Ihr Leitfaden f\u00fcr den wesentlichen Umweltteil der ESG-Berichterstattung sein und Ihnen zeigen, welche Ihrer Aktivit\u00e4ten Ihre gr\u00fcnen Ambitionen behindern oder wie Sie unvermeidbare Kohlenstoffemissionen durch andere Ma\u00dfnahmen kompensieren k\u00f6nnen.&nbsp;<\/p>\n<p>Das Weltwirtschaftsforum hat diesen Bericht ver\u00f6ffentlicht&nbsp;<a href=\"\/de\/%20https:\/www3.weforum.org\/docs\/WEF_Green_Building_Principles_2021.pdf\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Leitfaden mit 10 Grunds\u00e4tzen<\/a> und einen begleitenden Aktionsplan, der Immobilienakteuren helfen soll, Netto-Null-Ziele in ihren Immobilienportfolios zu erreichen.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"Nachhaltige Entwicklungsziele f\u00fcr den Immobiliensektor\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/sdg17.jpg\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>Ziele f\u00fcr nachhaltige Entwicklung - die 17 SDGs f\u00fcr die Bauindustrie<\/h3>\n<p>Bei den SDGs handelt es sich um 17 spezifische Ziele, die in 169 Vorgaben unterteilt sind, zu deren Verwirklichung sich die UN-Mitgliedstaaten bis 2050 verpflichtet haben, um die nachhaltige Entwicklung in der Welt zu f\u00f6rdern. Die Ziele reichen von grundlegenden Zielen wie der Beendigung von Hunger und Armut bis hin zu Zielen f\u00fcr nachhaltige Energie, Gesundheit und Wohlbefinden, nachhaltige St\u00e4dte, menschenw\u00fcrdige Arbeitspl\u00e4tze und Wirtschaftswachstum. Sie k\u00f6nnen alle Ziele, Vorgaben und Indikatoren einsehen <a href=\"https:\/\/www.verdensmaalene.dk\/delm%C3%A5l-og-indikatorer\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hier<\/a>.<\/p>\n<p>Die Architektenkammer und der Baugewerbeverband haben ein Dialoginstrument entwickelt, das den Nutzer durch alle 17 SDGs f\u00fchrt und die M\u00f6glichkeit bietet, strategische Ziele, Unterziele und Kriterien festzulegen, wo dies sinnvoll ist. Verwenden Sie <a href=\"https:\/\/verdensmaalsbarometeret.dk\/#survey\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">das Weltzielbarometer<\/a>.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"ESG-Software\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/esg-software.webp\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>ESG-Software<\/h3>\n<p>ESG-Software hilft Unternehmen, die Datenerfassung zu automatisieren, den Berichtsrahmen f\u00fcr ESG-Initiativen zu verwalten und Berichte zu erstellen.<\/p>\n<p>Auf dem Markt gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Optionen. Welche Methode f\u00fcr Sie die richtige ist, h\u00e4ngt von Ihrer Organisation und den zu verfolgenden Aktionen ab.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.measurabl.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Messbar<\/a> und <a href=\"https:\/\/buildingminds.com\/solutions\/esg-management\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BuildingMinds<\/a> sind zwei konkrete Softwarel\u00f6sungen f\u00fcr die Erhebung von ESG-Daten, die in der Immobilienbranche weit verbreitet sind. Die L\u00f6sungen k\u00f6nnen so eingerichtet werden, dass sie je nach den Bed\u00fcrfnissen und W\u00fcnschen Ihrer Stakeholder problemlos Berichte z. B. f\u00fcr GRESB oder CDP erstellen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"LCA Lebenszyklusanalyse des Bauwesens\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/groenne-rum-bliver-del-af-arkitekturen.jpg\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>LCA - Erstellen Sie eine Lebenszyklusanalyse f\u00fcr Ihr Geb\u00e4ude<\/h3>\n<p>LCA steht f\u00fcr Life Cycle Assessment (Lebenszyklusanalyse). Die \u00d6kobilanz ist eine Methode zur Bewertung der potenziellen Umweltauswirkungen und des Ressourcenverbrauchs im Zusammenhang mit einem Bauprojekt. Der Lebenszyklusansatz verlagert den Schwerpunkt vom fertigen Geb\u00e4ude auf den gesamten Lebenszyklus des Geb\u00e4udes. Durch die Durchf\u00fchrung von \u00d6kobilanzen f\u00fcr alle Geb\u00e4ude in Ihrem Portfolio k\u00f6nnen Sie deren Nachhaltigkeitsprofil leicht vergleichen und feststellen, wo das Projekt in Richtung eines nachhaltigeren Profils optimiert werden kann, z. B. durch den Ersatz bestimmter Materialien oder Produktionsmethoden. Die \u00d6kobilanz passt also perfekt in eine ESG-Analyse und einen ESG-Bericht, und Sie k\u00f6nnen gleich loslegen: Ab 2023 werden \u00d6kobilanzberechnungen f\u00fcr alle neuen Geb\u00e4ude vorgeschrieben sein. F\u00fcr Geb\u00e4ude mit einer Fl\u00e4che von mehr als 1000 m2 ist ein CO2-Grenzwert von 12 kg CO2-eq\/m2 \/Jahr vorgeschrieben. Weitere Informationen finden Sie in der <a href=\"https:\/\/im.dk\/Media\/C\/4\/Endelig%20aftaletekst%20-%20B%C3%A6redygtigt%20byggeri%20-%205.%20marts%202021.pdf\">nationale Strategie f\u00fcr nachhaltiges Bauen<\/a> oder siehe dies <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=H8DVqw7UshQ%20\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Einf\u00fchrungsvideo<\/a>.<\/p>\n<p>Es gibt verschiedene Plattformen, die Sie f\u00fcr LCA-Berechnungen verwenden k\u00f6nnen. Die d\u00e4nische Beh\u00f6rde f\u00fcr Wohnungswesen und Planung hat zusammen mit Build an der Universit\u00e4t Aalborg eine Plattform f\u00fcr \u00d6kobilanzberechnungen entwickelt, die Sie nutzen k\u00f6nnen: <a href=\"https:\/\/lcabyg.dk\/en\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LCA Konstruktion&nbsp;<\/a>und <a href=\"https:\/\/www.oneclicklca.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LCA mit einem Klick<\/a> ist eine Alternative, die auch ein Modul enth\u00e4lt, das speziell die LCA-Anforderungen der d\u00e4nischen Bauvorschriften ber\u00fccksichtigt.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"ESG-Analyse\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/esg-analyse.jpg\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>ESG in den verschiedenen Phasen einer Immobilieninvestition<\/h3>\n<p>Es ist eine Sache, ein ESG-Ziel und ein Berichtsformat zu haben, eine andere, dieses in konkrete Ma\u00dfnahmen f\u00fcr die t\u00e4gliche Arbeit in der Immobilien- oder Baubranche umzusetzen. In diesem Abschnitt gehen wir darauf ein, wie Sie konkret auf ein st\u00e4rkeres ESG-Profil bei Immobilieninvestitionen hinarbeiten k\u00f6nnen.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"ESG-Screening\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/a.jpg\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>Abschirmung bestehender Objekte<\/h3>\n<p>Verwenden Sie Ihr ESG-Ziel als Checkliste bei der Pr\u00fcfung von Immobilien oder Projekten. M\u00f6glicherweise k\u00f6nnen Sie in diesem Stadium eine potenzielle Investition ausschlie\u00dfen und Ihrem Unternehmen viel Zeit ersparen.<br \/><br \/><a href=\"..\/team\/?swcfpc=1&amp;_search=Peter+Nielsen\">Wir k\u00f6nnen Sie bei einer effektiven technischen Due Diligence unterst\u00fctzen, die auch Ihre ESG-Ziele ber\u00fccksichtigt.<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"ESG-Due-Diligence\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/graabroedre-skole-udefra-foer-renovering.jpg\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>ESG-Due-Diligence<\/h3>\n<p>Wenn die Immobilie die Voraussetzungen f\u00fcr eine tats\u00e4chliche <a href=\"..\/ydelser\/bygherreraadgivning\/due-diligence\/\">Sorgfaltspflicht<\/a>Hier k\u00f6nnen Sie den Geb\u00e4udebestand unter die Lupe nehmen und den Energieverbrauch, die Mietverh\u00e4ltnisse und das Risiko klimabedingter Probleme untersuchen.<\/p>\n<p>Wenn Ihr Unternehmen ESG-Ziele hat, kann es sinnvoll sein, zu berechnen, wie sich die neue Investition auf Ihr Gesamtergebnis auswirkt, und mit Ihrem Due-Diligence-Berater zusammenzuarbeiten, um die Kennzahlen zu definieren, die f\u00fcr das Erreichen Ihres Ziels wichtig sind.<\/p>\n<p>Gastgeber <a href=\"https:\/\/khr.dk\/de\/\">KHR<\/a> wir verf\u00fcgen \u00fcber umfangreiche Erfahrungen mit Due-Diligence-Pr\u00fcfungen, und ESG-Analysen werden zunehmend Teil unserer Dienstleistung. Einige unserer Kunden haben ihre eigenen Anforderungen an den Inhalt ihrer ESG-Due-Diligence-Pr\u00fcfungen entwickelt, aber KHR kann Ihnen mit einem Rahmenwerk helfen. Ebenso legen wir gemeinsam mit Ihnen ein Berichtsformat fest, damit Sie unsere Schlussfolgerungen in Ihrer weiteren Arbeit bestm\u00f6glich nutzen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Unabh\u00e4ngig vom Format erhalten Sie in der Regel einen Kommentar und\/oder eine Risikobewertung f\u00fcr jeden Schwerpunkt. Wir k\u00f6nnen die Kosten f\u00fcr die Behebung von M\u00e4ngeln und die Durchf\u00fchrung von Verbesserungen sowie die gesch\u00e4tzten Einsparungen innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens bewerten.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"ESG in Neubauprojekten\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/byggeplads-haukeland-sygehus.jpeg\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>ESG in Neubauprojekten<\/h3>\n<p>Beim Bau eines neuen Geb\u00e4udes l\u00e4sst sich ein erheblicher CO2-Fu\u00dfabdruck nicht vermeiden, aber das ESG-Profil Ihres Projekts kann erheblich optimiert werden, wenn Sie die verschiedenen Parameter von Anfang an ber\u00fccksichtigen. Wir empfehlen Ihnen daher dringend, sich mit einem <a href=\"\/de\/...\/Dienstleistungen\/Architektur\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">architektonischer Berater<\/a>die Ihnen bei der Auswahl der besten L\u00f6sungen f\u00fcr die Schaffung eines umweltfreundlichen und sozialen Umfelds helfen k\u00f6nnen. <a href=\"\/de\/...\/Dienstleistungen\/Praktikabilit\u00e4t\/\">nachhaltiges Projekt<\/a>. Gerade weil es sich bei Immobilien um eine so langfristige Investition handelt, kann es sich wirklich lohnen, kurz- und langfristig eine gute Grundlage f\u00fcr Nachhaltigkeit zu schaffen, so dass die Immobilie - unabh\u00e4ngig vom Eigent\u00fcmer - einen positiven Beitrag zu ESG leisten wird.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"Umwelt Soziales Regierung\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/esg.jpg\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>F\u00f6rderung eines nachhaltigen Immobiliensektors<\/h3>\n<p>ESG und die zunehmenden Anforderungen an die ESG-Berichterstattung k\u00f6nnen als zus\u00e4tzliche Belastung f\u00fcr die Immobilienbranche empfunden werden, aber es ist wichtig, sich vor Augen zu halten, dass ESG eine wichtige Triebkraft f\u00fcr eine nachhaltigere Entwicklung ist, sowohl in \u00f6kologischer als auch in sozialer Hinsicht. Auf Immobilien entfallen 40 % des Energieverbrauchs in D\u00e4nemark, und die physische Umwelt hat einen entscheidenden Einfluss auf das Wohlbefinden der Menschen; daher ist die Relevanz eines st\u00e4rkeren Nachhaltigkeitsfokus, z. B. durch ESG, unbestreitbar.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<div id=\"zigzag-block\" class=\"ct-div-block equal-width-columns align-center\" ><div id=\"div_block-376-571\" class=\"ct-div-block  cropped-image ratio-4-3\" ><img decoding=\"async\"  id=\"image-18-1699\" alt=\"Kundenberater Peter Nielsen hilft gerne bei ESG\" src=\"https:\/\/khr.dk\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/peter-nielsen.jpg\" class=\"ct-image\"\/><\/div><div id=\"div_block-365-571\" class=\"ct-div-block padding--4x\" ><div id=\"_rich_text-17-1699\" class=\"oxy-rich-text\" ><h3>Wir helfen Ihnen mit ESG<\/h3>\n<p>Bei KHR Architecture verfolgen wir die Entwicklungen der ESG-Anforderungen, -Instrumente und -Standards in der Immobilienbranche, damit wir Sie bei Ihren spezifischen Akquisitions- oder Bauprojekten beraten k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Als Architekten haben wir uns immer darauf konzentriert, eine Architektur zu schaffen, die eine lange Lebensdauer und ein nachhaltiges Profil gew\u00e4hrleistet, sowohl funktionell, technisch als auch in Bezug auf die Materialien.<\/p>\n<p><a href=\"..\/team\/?_search=Peter+Nielsen\">Erreichen Sie uns<\/a>wenn wir Ihnen bei der Pr\u00fcfung, Umsetzung <a href=\"..\/ydelser\/bygherreraadgivning\/due-diligence\/\">ESG-Due-Diligence<\/a> auf einer bestehenden Immobilie oder helfen Ihnen, eine zukunftssichere Immobilie zu schaffen, <a href=\"\/de\/...\/Dienstleistungen\/Praktikabilit\u00e4t\/\">nachhaltig<\/a> neue Konstruktion.<\/p><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die ESG-Berichterstattung misst die nachhaltige Bilanz des Unternehmens. 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