Die Kundenberatung von KHR Architecture hat den Pensionsfonds PenSam beim Erwerb von 78 Eigentumswohnungen und 15 Parkplätzen im funktionalistischen Wohnblock Dronningegården im Zentrum Kopenhagens beraten. KHR Architecture hat eine Due-Diligence-Gebäudeprüfung der insgesamt 6.462 Quadratmeter Mietfläche durchgeführt, einschließlich einer Drohneninspektion der Dächer der denkmalgeschützten Gebäude aus den Jahren 1943 und 1956. Die Käuferberatung umfasste auch Hinweise zu Betriebs- und Wartungsbudgets.
Im Zusammenhang mit dem Kauf des Beckmanns Turm und Wilhelm Haus in Carlsberg Byen durch die Quantum Immobilien AG fungierte KHR Architectures als technischer Berater. Die Beratung des Kunden umfasste eine Überprüfung der baulichen, mechanischen und elektrischen Systeme sowie eine Bewertung der Umweltauswirkungen und der Nachhaltigkeit der Immobilie.
Die Ergebnisse der technischen Due Diligence bestätigten die Qualität und Nachhaltigkeit der Immobilie und trugen zur Entscheidung von Quantum bei, in die Immobilie zu investieren. Das Projekt ist ein hervorragendes Beispiel für die Sicherheit, die eine effiziente, aber gründliche technische Bewertung bei komplexen Immobilientransaktionen bieten kann.
Bei einem großen Renovierungs- und Umgestaltungsprojekt war KHR Architecture beratend tätig und unterstützte den Kunden während des gesamten Prozesses.
Das Beratungsunternehmen sorgte dafür, dass das Projekt in der vereinbarten Qualität, pünktlich und im Rahmen des Budgets abgeschlossen wurde. Der engagierte Kundenberater von KHR nutzte das Fachwissen der Kollegen aus der Konzeptabteilung, um Visualisierungen der Gemeinschaftsbereiche der Immobilie zu erstellen, die auf dieser Seite zu sehen sind. Die Bilder waren ein wichtiges Instrument im Vermietungsprozess, um potenziellen Mietern eine Vorstellung davon zu vermitteln, wie die Gemeinschaftsbereiche nach Abschluss des Projekts funktionieren würden und welche Atmosphäre sie erwarten könnten.
Gartnerhaven ist ein neues grünes Wohngebiet, in dem KHR Architecture 18.000 Quadratmeter Wohnraum schaffen wird. Elisabeth Jeppesen von KHR Byplan war als Beraterin für Sweco von Anfang an an der Entwicklung eines neuen Masterplans für das Gebiet beteiligt und hat die Bauträgergruppe, die hinter dem Projekt steht, während des gesamten Prozesses sicher geleitet und einen guten Dialog mit der Verwaltung der Gemeinde Hvidovre sowie die richtigen Ergebnisse sichergestellt.
Derzeit laufen die Vorbereitungen für die Umsetzung des lokalen Plans, bei dem KHR Architecture als architektonischer Berater für den Bauträger Core Bolig X fungiert, der eines der vier Baufelder im Gartnerhaven entwickelt.
Verteilt auf drei verschiedene Gebäudetypologien werden insgesamt 192 neue Wohnungen und 32 Stadthäuser entstehen.
Das KHR hat Novo Nordisk Fonden und die Region Seeland als architektonischer Berater im Zusammenhang mit dem Aufbau des Steno Diabetes Center Seeland unterstützt, insbesondere in den Krankenhäusern in Køge, Nykøbing F., Holbæk, Roskilde und Slagelse sowie in der Psychiatrie.
Ziel war es, eine hohe architektonische Qualität und einen roten Faden durch die Zentren zu gewährleisten.
KHR hat den Immobilieninvestor AEW im Zusammenhang mit dem Erwerb des Copenhagen Cargo Centers beraten und ist seitdem Projektmanager für den Bau einer zusätzlichen Halle von 5000 m². Die Kundenberater von KHR haben eine technische und ökologische Due Diligence durchgeführt, ein Regulierungsprojekt abgeschlossen, die Bauökonomie, die Zeitpläne und die Nachhaltigkeitszertifizierung bearbeitet.
A/B Amaliegade 26-36 ist dabei, ihre Wohnungsgenossenschaft umfassend zu erweitern und zu renovieren.
Das Gebäude im Zentrum Kopenhagens verfügt über 90 Einheiten und soll durch den Ausbau vom Dachboden um weitere Wohnungen erweitert werden. Darüber hinaus wird es eine umfassende Renovierung sowie eine Verbesserung der Wohnungen mit Elementen privaten Dachterrassen, Dachgauben und französischen Balkonen geben.
A/B Amaliegade hat einen Architekten beauftragt, hat aber KHR Architecture gebeten, als unabhängiger Berater zu helfen, um zunächst den Umfang der Renovierung und Erweiterung zu klären und dann das relativ komplexe Projekt in Bezug auf Qualität, Finanzen und Zeitpläne auf Kurs zu halten.
KHR Projektmanagement hat den Vermögensverwalter Savills Investment Management beim Erwerb von 57 Rema 1000-Filialen in ganz Dänemark unterstützt. Savills hat seinen Hauptsitz in London, konzentriert sich aber über seinen europäischen Einzelhandelsfonds auf Supermärkte und hat innerhalb eines Jahres 43 bzw. 14 dänische Immobilien mit Rema 1000-Märkten erworben.
KHR Architecture hat die technische Due Diligence und die ESG für alle Immobilien in beiden Phasen in enger Zusammenarbeit mit Savills durchgeführt.
Insgesamt wurden Immobilien im Wert von rund DKK 1,5 Milliarden erworben.
